因旧城区改建的公共利益需求，为加速完善城市基础设施，优化城市开展空间，改进居民人居环境，依据《国有土地上房子征收与补偿法令》《福建省施行 国有土地上房子征收与补偿法令 方法》《泉州市国有土地上房子征收与补偿规则》等有关法律法规，拟对华润雪花啤酒（我国）有限公司福建分公司施行改造，对项目规模内房子及其附属物依法施行征收。现将有关事项布告如下：

  一、征收规模：东至啤酒公司东墙，西至霞新路，南至东星社区刘墩交界处，北至霞新路，征收面积约129.628亩。

  自布告之日起，任何单位或个人不得在征收规模内施行下列行为，违反规则施行的，不予补偿：

  请征收规模内的单位和个人统筹兼顾，自觉遵守布告相关规则，活跃尽力合作征收与补偿相关作业。

  该项目 前身为1986建立的地方国营泉州市啤酒厂，后更名为泉州市清源啤酒有限公司。2006年2月，华润全资收买该工厂；2021年9月中旬，工厂全面停产。

  跟着雪花啤酒厂的拆迁，除了开释土地空间之外，也将助推东星板块城市相貌进一步提高。

  从大区位来看，跟着南埔山片区、东星片区的建造，泉州火车站片区的推动，城东一体化进程也显着在加速。尤其是这三大片区的区位，是市区进入城东的“第一站”，其建造将提高城东全体城市相貌，助推大城东全体宜居度的提高。

  东星相当于城东的门户方位， 跟着城东至北峰快速通道的通车，无论是通往东海、丰泽市区、仍是北峰，都是很快捷，这也是该片区最大的优势地点。 此外，还背靠大坪山、与桃花山为邻，生态优势明显。在教育配套方面，区域内除了丰泽区东星试验小学之外，还有泉州九中城东校区在建中，提高片区全体教育水平。

  楼市方面，融创、中骏项目已交房，安商房已选房，城建水墨云璟、中海臻如府、国贸天琴樾三个新盘在售中，区域人居气氛日渐稠密。

  国贸天琴樾打造国贸地产旗下高端产品「天琴系」，其质量感出现从实景示范区便可窥见一二。此外，项目还具有几大优势：围合式布局（最大楼间距超百米）、表里双园（园区内很多水系规划）、高端会所（包含室内恒温泳池）。

  项目主推建面约107-143㎡的迭代人居、建面约194-240㎡的天幕大宅。其间，大平层产品只要4栋，合适高端改进客群挑选。

  这是中海首进泉州市区的第一个项目，并带来高端“中海臻系”，质量仍是值得等待。项目容积率2.5，楼栋高度17-25层，梯户比为2梯2户/2梯3户，这也就从另一方面代表着即使是最小户型也能具有较好采光、通风、视界作用。

  现在项目已归入丰泽第三试验小学城东校区、丰泽试验小学城东校区招生规模。（详细招生方针以当年教育局告诉为准）

  项目主推建面约108-143㎡三至四房。层高约3-3.05米，带来更豁亮、更高阔的体会。

  项目带来泉州城建旗下水墨TOP系产品，容积率约2.5，楼栋出现围合式布局，寓居舒适度不错。